光伏投資人必須懂的哪些“坑”

    以下這些4點都是慘痛經(jīng)驗教訓總結(jié)，在此分享給大家，希望大家能夠避開這些風險點，在光伏投資路上一帆風順。

    1、是否有地方保護政策，限制品牌

    有些地方政府為了保證當?shù)仄髽I(yè)的營收，不可避免的對光伏補貼的領(lǐng)取做出了種種限制。比如，必須使用本地光伏企業(yè)的產(chǎn)品才能獲得地方補貼或多享受補貼。

    但這些企業(yè)之所以被本地保護，大多是因為其產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)先進性方面與現(xiàn)行的主流光伏企業(yè)不在一個量級。

    在安裝光伏電站前，不但要仔細了解該地方補貼要求，還要考察這類企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，綜合考慮后再選購安裝。

    2、是否有拆遷等規(guī)劃，限制安裝

    之前山東聊城發(fā)布了一則《關(guān)于聊城市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》文件，規(guī)定光伏電站以2元/瓦進行賠償。這個賠償標準遠遠低于目前光伏電站成本價格，這對于已經(jīng)安裝光伏電站的用戶和準備安裝的用戶打擊都很大。

    當光伏電站遭遇地方規(guī)劃，也有不少地方政府直接出臺禁令，暫停安裝光伏發(fā)電設(shè)施，擅自安裝一律拆除。

    比如，因山東省濰坊市臨朐縣棚戶區(qū)改造工作計劃，當?shù)卣�府部門于11月9日發(fā)文在縣城區(qū)范圍內(nèi)暫停安裝光伏電站設(shè)施，擅自安裝一律拆除。

    因此，在安裝光伏電站前一定要了解當?shù)氐囊?guī)劃及拆遷賠償標準，以防建成后被強制拆除，賠償過低甚至沒有賠償。

    （目前，很少地方有出臺了針對光伏電站賠償?shù)臉藴剩�山東聊城的賠償標準僅供參考）

    3、千萬不要踏入這些“禁區(qū)”

    之前有山東等地的漁光互補、農(nóng)光互補、林光互補項目，建好后被拆的案例，一共涉及項目6個，這些項目立項及環(huán)評手續(xù)基本齊全，甚至都已經(jīng)并網(wǎng)發(fā)電，但依然被拆除了。

    原因是這些項目建設(shè)在“自然保護區(qū)”、“森林公園(含同類型國家公園)”、“瀕危物種棲息地”、“天然林保護工程區(qū)”、“東北內(nèi)蒙古重點國有林區(qū)”、“國家濕地公園”內(nèi)，違反相關(guān)保護法規(guī)被判定為違規(guī)項目。

    因此，項目建設(shè)前期一定要考察清楚項目選址是否合適，是否符合相關(guān)的環(huán)評、用地規(guī)定，避免后期拆除的損失。

    4、占地建設(shè)需注意土地性質(zhì)

    按照現(xiàn)行土地管理制度，土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三種（具體劃分可以在光伏能源圈后臺回復“土地性質(zhì)”查看）。

    這三類中，未利用地、部分農(nóng)用地可以建設(shè)光伏電站。

    如果想在農(nóng)用地上建設(shè)光伏電站，具體政策參見《關(guān)于支持光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見》（國土資規(guī)〔2017〕8號），相關(guān)鏈接為：農(nóng)牧漁光伏、光伏扶貧項目用地得政策“松綁”；

    *特別提醒：永久基本農(nóng)田是絕對不可以建設(shè)光伏電站！

    近日，國土資源部還特意印發(fā)了《關(guān)于全面實行永久基本農(nóng)田特殊保護的通知》，要求全面落實永久基本農(nóng)田特殊保護制度，嚴管控非農(nóng)建設(shè)占用永久基本農(nóng)田。

    大家千萬不要觸碰“永久基本農(nóng)田”這條紅線。

    而看某地塊是不是屬于基本農(nóng)田需要到當?shù)赜嘘P(guān)部門（縣級/市級國土局信息中心或耕保股）去查詢，需要一定的費用。推薦一個省錢省事的做法：因為基本農(nóng)田是耕地（水田、旱地或水澆地）的一部分，所以不占用耕地可以避免違規(guī)。